Facturación de alquileres e inscripcion de contratos en AFIP

Lo que necesitás saber para facturar el alquiler e inscribir los contratos en AFIP

(Consulte siempre con su contador las especificaciones según su situación ante AFIP)

Si sos propietario de un inmueble que se encuentra alquilado, tenés que inscribirte en AFIP y cumplir con las obligaciones que te corresponden como locador.

Régimen Simplificado (Monotributo):

La totalidad de tu facturación anual no debe superar $1.739.493,79.
No tener más de tres unidades de explotación.
Celebrar un contrato de alquiler.
Emitir comprobantes tipo “C”.
Declarar los inmuebles en la presentación de Bienes Personales.

Régimen General (IVA y Ganancias):

La totalidad de tu facturación anual supera $1.739.493,79.
Tenés más de tres unidades de explotación.
Celebrar un contrato de alquiler.
Emitir comprobantes tipo “B”.
Declarar las rentas en la presentación anual de Ganancias y el inmueble en Bienes Personales.

—

Instructivo general sobre temas impositivos relacionados con la locación de inmuebles