Cotización de la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA)


Valor de cotización de la tasa UVA

– Información útil sobre créditos hipotecarios UVA-

[ El valor de la UVA se actualiza diariamente por el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), basado en el índice de precios al consumidor. El índice de precios al consumidor tiene una altísima correlación con el costo de la construcción, pero sufre menor volatilidad. De este modo, 1000 UVA alcanzarán aproximadamente para construir 1m2 testigo en cualquier momento futuro. El valor diario de la UVA se publica en la página web del Banco Central, junto con las principales variables ]

Serie de la evolución del valor de la tasa UVA desde abril 2016.

Últimos artículos, videos y notas sobre créditos hipotecarios:

2018

Noviembre 2018

2/11/2018 – Crédito hipotecario: cómo será el trámite para comprar la vivienda desde el pozo y a menor precio – link

Septiembre 2018

11/9/2018 – Cuota, ingresos, plazos: todo lo que hay que saber de los créditos UVA tras la devaluación – link

8/9/2018 – Claudio Caputo: “Hay que lograr que los créditos se cierren en UVA”  – link 

Agosto 2018

27/8/2018 – Hipotecarios UVA: el crédito se encareció 30% en un año y hay cierre masivo de inmobiliarias – Infobae – link

24/8/2018 – ¿Ganó o perdió un tomador de préstamo UVA? l- Ambito  – link

Para comprender la situación actual de una persona que tomó un crédito hipotecario mediante UVA es necesario entender particularmente cómo funciona el sistema de crédito por medio de esta variable.  link

3/8/2018 –  Entre abril de 2016 y marzo de 2018, más de 120.000 hogares sacaron un crédito hipotecario – Federico Rouco – link

Julio

30/7/2018


2/7/2018 – Créditos UVA: se necesitan ingresos por casi $65.000 mensuales para comprar un monoambiente en Capital Federal – La Nación – link

Junio

21/6/2018 – Hipotecarios: afirman que, por el dólar, la mayoría de los nuevos compradores se bajaron – Martín Grosz – link

¿Qué pasó? Como el préstamo se da pesos, pero la propiedad se compra en dólares, esa suba de un 37% en sólo dos meses implicó para quien aspiraba a un 2 ambientes promedio en Capital la repentina necesidad de conseguir $ 720 mil extras, a veces a días de la fecha de escrituración.

18/6/2018 – Cayó la demanda de créditos hipotecarios por la devaluación – link

Mayo

24/5/2018 – ¿Cuántos metros cuadrados podés comprar si dejás de alquilar y sacás un crédito hipotecario?

link

22/5/2018 – Hipotecarios UVA: enojadas con bancos, inmobiliarias proponen sistema para reducir tiempos de escrituración y evitar “riesgo dólar” – Infobae – link

18/5/2018 – Créditos hipotecarios UVA: cómo impactan el “nuevo” dólar y la alta tasa en pesos en el motor del mercado inmobiliario – Infobae link

18/5/2018 -Por la corrida cambiaria, las cuotas de los créditos UVA están subiendo más que los salarios – Infobae – link

12/5/2018- Qué riesgos corre el tenedor de un crédito UVA – La Nación – link

10/5/2018 – Armando Pepe: “Los que tomaron un crédito UVA, hoy recurren a familiares para completar la operación” link 

9/5/2018 – Advierten que 50% de los tomadores de hipotecarios no pueden concretar la operación por la disparada del dólar – Ambito – link

9-5/2018 – Cómo afecta la devaluación del peso a los créditos hipotecarios indexados en UVA – Infobae – link

La disparada de la cotización del dólar en los últimos días generó dudas e incertidumbre de cómo afectará a los tomadores de la línea hipotecaria

7/5/2018 – Créditos hipotecarios UVA: el “nuevo” dólar aleja a la clase media, que ahora necesita más pesos para comprar la misma vivienda – Infobae – link

3/5/2018 – Por la suba del dólar, se necesitan $246.000 más que hace 10 días para comprar un dos ambientes en Capital – La Nación – link

Consulte el comparador de créditos hipotecarios UVA y aplique online

Comparador de Créditos UVA Credirati
Comparador de Créditos UVA Credirati

Abril

20/4/2018 – Entrevista de Pablo Wende a Juan José Cruces sobre el valor del metro cuadrado según el último relevamiento del RIAL


18/4/2018 – Los ingresos para calificar a un hipotecario del Nacion subieron – cronista.com –  link 

15/4/2018 -Créditos hipotecarios: buscan aliviar el impacto de la suba de tasas – Clarín –  link

6/4/2018 – El Nación sube las tasas de los créditos hipotecarios y esperan un alza de las cuotas – link

1/4/2018 – Créditos UVA y crisis en la Argentina – Mariano Otálora  – La Nación – Link

60,9% – Evolución – Incremento de la UVA: Es lo que aumentó el valor de la unidad de valor adquisitivo desde su primer registro (el 31 de marzo de 2016) hasta hoy, es decir, en el término de dos años.

1/4/2018  – La ilusión monetaria de los créditos UVA – Martín Tetaz – El Día – link

“La manera correcta de analizar la evolución de una deuda es en términos reales, descontándole la inflación. Y como en los últimos dos años hubo 63 por ciento de inflación, ese millón quinientos treinta mil pesos de hoy equivale a menos de un millón del 2016; concretamente son $940.000 pesos de entonces, lo que quiere decir que como es lógico, en realidad, el que sacó un hipotecario debe menos dinero que antes.”

Marzo 

31/3/2018 – Marzo 2018 – Marzo fue récord: dieron créditos hipotecarios UVA por $ 12.000 millones – Clarín – link

Stock creditos UVA
Stock creditos UVA

10/3/2018 – 10 preguntas para sacar un crédito y dejar de ser un “inquilino perpetuo” – La Nación – link

Febrero

¿Comprar con UVA o alquilar?

21/2/2018 – Explicación sobre el aumento del capital con créditos UVA

 

 

 

 

20/2/2018 – Créditos Hipotecarios UVA 2018: cuatro factores que hay que analizar antes de endeudarse – link

11/2/2018 – Opciones para protegerse de la devaluación mientras se gestiona un crédito hipotecario – La Nación – link

8/2/2018 – Los riesgos del crédito en pesos indexado con un dólar atrasado – Infobae – link

Los préstamos con cláusula UVA requieren que las salarios no se distancien de la inflación

 

7/2/2018

 

 

EL CRÉDITO HIPOTECARIO VOLVIÓ A SER UNA REALIDAD Y AHORA CADA VEZ MÁS FAMILIAS ACCEDEN A LA VIVIENDA PROPIA – 

 

2/1/2018 – Cómo impactan las nuevas medidas económicas en los créditos hipotecarios UVA – Infobae – link 

2017

13/12/2017 – Créditos otorgados en millones de pesos – BCRA

Martín Tetaz: créditos hipotecarios, costos e inversiones

10/12/2017 – La inflación empieza a impactar en los créditos que ajustan por UVA y las cuotas suben 10% – Infobae Profesional – link

4/12/2017 – Por el alza de tasas, subirá 10% promedio la cuota de los créditos hipotecarios link

1/12/2017 – UVA versus salarios: ¿quién ganará la carrera? – Cronista – link

30/11/2017

27/11/2017 – Claves de los créditos UVA, motor del crecimiento exponencial de los hipotecarios – Cronista – link

 

25/11/2017 – Suben hasta dos puntos las tasas de los créditos hipotecarios – La Nación – link

18/11/2017 – Los créditos UVA cambiaron la realidad del sector – La Nación – link

13/11/2017 – Hipotecarios: el “Lado B” del pago de las cuotas en UVA y el impacto de la tasa de interés para créditos a 20 o 30 años – Infobae –  link

20/10/2017 Juan José Cruces en Radio Milenium – Nuevo relevamiento del metro cuadrado en Buenos Aires y otras ciudades de LATAM

 

16/10/2017 – Claves para sacar un hipotecario: cómo saber si una propiedad es apta – Clarín – por Marcela Pagano – link

10/10/2107 -Con el Boom de los créditos UVA ¿Se viene una burbuja inmobiliaria? – Radio Mitre – Link

Ariel Setton, economista y docente de la UBA y UADE, dialogó con Lanata Sin Filtro sobre el crecimiento de los créditos UVA y la llegada depósitos UVA.

10/10/2017 – LAS RAZONES DEL ÉXITO DE LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS UVA – Link

8/10/2017 –  Créditos UVA: las claves del plan que revive las hipotecas – La Nación – link

8/10/2017 – ¿Qué porcentaje de departamentos en CABA se ofrece como “apto crédito” en distintos buscadores?

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Soledad Balayan – Maure Inmobiliaria

3/10/2017 – Detalle del perfil de tomadores de crédito hipotecario BNA – Reporte Inmobiliario – Link

3/10/2017 – ¿Por qué no hay burbuja en los precios de los inmuebles? José Luis Espert

1/10/2017 – El crédito crece a tasas chinas: ¿peligro de burbuja? Pablo Wende – Infobae – Link

1/10/2017 – Guía práctica sobre créditos hipotecarios: las siete opciones más novedosas – Cronista – Link

2/10/2017 – Boom de créditos: aumentan las escrituras y el precio de los inmuebles – Audio radio mitre

2/10/2017 – Se amplía y mejora la oferta de créditos para la vivienda – La Nación – Link

25/9/2017 – Requisitos, montos, plazos y cuotas: cómo son los nuevos créditos hipotecarios para jóvenes que lanzará el Gobierno – Link

11/9/2017 – ¿Cómo es el proceso de compra de un inmueble a través de un crédito hipotecario? – Soledad Balayan – Maure Inmobiliaria

27/8/2017 – Hipotecarios: las cuotas ahora son menores a un alquiler y el desafío es el ahorro previo – Clarín – Link

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27/8/2017 – Créditos hipotecarios: cuál es la fórmula para hacer un país de propietarios – Clarín – Link

3/8/2017 – La letra chica: 7 claves para tener en cuenta a la hora de sacar un crédito hipotecario – La Nación – link

16/7/2017 – Federico Rouco sobre créditos UVA, tasa fija (Vivo El Domingo, con Eduardo Battaglia)


30/5/2017 – Créditos hipotecarios: por qué recomiendan sacarlos a menos de 30 años – Clarín – Link

13/5/2017 – Los 10 consejos básicos para obtener un crédito hipotecario UVA en menos de 90 días – Link

5/5/2017 – Todo lo que necesitás saber sobre créditos hipotecarios explicado por Martín Tetaz en Radio Mitre – Link

29/4/2017 –  Créditos Hipotecarios: ¿UVA o tasa fija? – Infobae –  Martín Tetaz

30/4/2017 – Juan José Cruces: “Los inmuebles están caros, es un momento ideal para vender” – Clarín –  Link

25/4/2017 – Cuál es el futuro de los créditos hipotecarios – La Nación + Link

24/4/2017 – ¿ Cuántos créditos ajustados por UVA otorgó ya el Banco Ciudad (a abril 2017)? entrevista en Reporte Inmobiliario

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Créditos del Banco Ciudad

¿Cómo funcionan las UVA? (nota clarín 21/4/2017- por Martín Grosz)
Las Unidades de Valor Adquisitivo son unidades de cuenta cuyo valor se va actualizando diariamente en función a las variaciones del índice oficial de inflación.

Con los nuevos préstamos hipotecarios, los bancos entregan el dinero para la vivienda y la deuda queda anotada en base a la cantidad de UVA correspondiente a la cotización del día. Con este sistema las cuotas y el capital se actualizan cada mes con la inflación. Y además se aplica una tasa fija en pesos que, según el banco, puede variar entre 3,5 y el 7%. Si llegara a pasar que las cuotas aumentan por más de un 10% que los salarios, el deudor puede solicitar extender el plazo de devolución.

21/4/2017 – Créditos hipotecarios: para acceder hay que ahorrar 25 sueldos y crecen las consultas -Nota de Clarín   link

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Préstamos hipotecarios disponibles en el mercado

 

10/4/2017 – Video Reporte Inmobiliario

 

18/4/2017 – Créditos hipotecarios – el derecho a la vivienda propia – (Derecho en Zapatillas)  Link

12/4/2017 – RadioCut – Matías Tombolini sobre créditos UVA

8/4/2017 – Por los créditos hipotecarios y el blanqueo se recupera la compraventa de inmuebles en la Ciudad – (Clarín) link

1/4/2017 – Las ventajas y desventajas de tomar un crédito hipotecario UVA (Nota de Infobae ) link

28/3/2017 – UVA mata tasa fija: ventajas de las nuevas líneas hipotecarias – Ambito – Link

Consulte otros artículos sobre créditos y del mercado inmobiliario en general.

 

Los créditos hipotecarios en 1 minuto, video del Banco Central