Para informase sobre todos nuestros servicios, visite la sección Servicios inmobiliarios de nuestro
sitio web. Allí encontrará todos los servicios que
ofrecemos según sus necesidades. Ya sea propietario, arquitecto,
inversor, potencial inquilino o comprador.También visite la sección de tasaciones donde podrá ver por qué elegir Maure Inmobiliaria a la hora de poner en venta o en alquiler su propiedad..
¿Dónde
puedo encontrar los Departamentos en alquiler? Los departamentos en alquiler de contratos regulares de contratos por 2 años (no amoblados,
ni temporarios) se encuentran en la sección Alquileres de nuestro sitio o bien dentro de la sección Alquileres de Departamentos sin muebles.
Ambos links contienen la misma información. Los mismos
se encuentran ordenados por cantidad de dormitorios, yendo de
los más pequeños a los más grandes: desde
monoambientes hasta los de 4 dormitorios o más. Para ver
las fotos, plano y mapa de ubicación del departamento de
su interés, haga clic en "Ver ficha".
¿Dónde
puedo encontrar los Departamentos Amoblados (también denominados amueblados) en alquiler? Los departamentos amueblados de contrato permanente (24 meses)
se encuentran dentro de la sección Alquileres de Departamentos Amueblados. Para ver las fotos, plano y mapa de ubicación del departamento
amueblado de su interés, ingrese a la ficha haciendo clic sobre
IMPROTANTE: En este momento la mayoría de los alquileres amueblados con los que contamos se ofrecen por períodos temporarios. Los requisitos para ambos tipos de contrato de alquiler son distintos. Para aquellos que desean alquilar en forma permante departamentos amueblados deberán contar con garantía de Capital Federal. Ver requisitos para alquileres amueblados de contrato permanente (por 2 años).
¿Dónde
puedo encontrar los Departamentos Amoblados (también denominados amueblados) y equipados de alquiler Temporario? Los departamentos de alquiler temporario se encuentran listados
en la sección Alquileres Temporarios.
En la ficha de cada departamento estará especificado el
período de alquiler. Para saber las condiciones de alguna
unidad en particular comuníquese al 4778-0808.
¿Dónde
puedo encontrar los Locales u otros Inmuebles Comerciales en alquiler? Dentro de la sección Alquileres de Inmuebles Comerciales.
Para ver las fotos, plano y mapa de ubicación del local
de su interés, haga clic en el ícono correspondiente a la imagen.
¿Dónde
puedo encontrar las Casas en alquiler? Dentro de la sección Alquileres de nuestro sitio, subsección Casas.
Para ver las fotos, plano y mapa de ubicación de la casa
de su interés, ingrese a la ficha haciendo click sobre la dirección de la casa listada .
¿Dónde
puedo encontrar las Fotos, Plano y Mapa de ubicación de
los inmuebles listados? Todas las propiedades en nuestro
sitio tienen foto, plano y mapa de ubicación. Haga clic sobre la dirección del inmueble de su interés para ver la información más detalladas
incluyendo las fotos, plano y mapa de ubicación.
¿Cuáles
son las condiciones y costos para alquilar un DEPARTAMENTO o CASA
(no comercial, no amueblado)? Para poder alquilar un departamento o casa sin muebles de uso no comercial se requieren los siguientes requisitos: (Los departamentos en alquiler sin muebles se alquilan con garantía como requisito excluyente.)
Un mes de alquiler como depósito, el cual queda en poder del propietario (y no de la inmobiliaria).
El primer mes de alquiler adelantado.
Los honorarios se pactan en el momento de la reserva.
Período del contrato: 2 años.
Garantía propietaria de familiar, preferentemente de Capital Federal (costo estimado $250), solo excepcionalmente se aceptan propiedades de provincia de Bs. As. (costo estimado $250). El garante debe tener un vínculo familiar directo y comprobable con el locatario, en caso contrario se requerirá una entrevista personal con el mismo. Ejemplo: padre, madre o hermano/a. Padrino o madrina no constituye un vínculo comprobable. El garante también debe demostrar solvencia económica. El inmueble no puede estar hipotecado, ni ser bien de familia, ni con usufructo. Lamentablemente no se aceptan garantías de personas jubiladas. Si no cuenta con garantía propietaria puede aplicar a la Garantía para Inquilinos del Banco Supervielle.
Importante: No compre garantías ya que no serán aceptadas y son muy fáciles de detectar. En caso de presentar garantía comprada, el postulante correrá el riesgo de perder la reserva por incurrir en un acto de mala fe.
Documentación adicional: recibo de sueldo y ocupación del inquilino y el/los garantes.
Es importante poder demostrar la capacidad de pago del alquiler mediante el recibo de sueldo (justificación de ingresos) y contar con la garantía necesaria. Como medida estimativa, el alquiler no debe superar el 25% de los ingresos del inquilino.
Para reservar un depto. en alquiler es necesario presentarse con copia de la escritura que se utilizará como garantía y ficha de datos personales completa: Haga click para Bajar Archivo de datos personales.
Documentación para presentar en casos especiales: 1-
Cuando el garante es la empresa donde trabaja quien firmará como locatario.
En este caso el día de la reserva deberá concurrir con la siguiente documentación: fotocopia del último recibo de sueldo, CUIT y estatutos de la empresa y fotocopia del poder de la persona que represente a la empresa al suscribir el contrato en carácter de garante.
2- Cuando quien suscribe el contrato en carácter de locatario es una empresa o sociedad: En este caso el día de la reserva deberá concurrir con la siguiente documentación: Estatutos de la empresa, fotocopia del último balance y CUIT. En estos casos recomendamos solicitar una entrevista para la reserva donde se explicará con más detalles los requerimientos.
¿Cuáles
son las condiciones y costos para alquilar un Departamento AMOBLADO
(de contrato permanente, no temporario)? Para poder alquilar un departamento amueblado se requieren los siguientes requisitos:
(Los departamentos amoblados de contrato por 2 años se alquilan con garantía como requisito excluyente.)
Dos meses de alquiler como depósito, los cuales quedan en poder del propietario (y no de la inmobiliaria).
El primer mes de alquiler adelantado.
Los honorarios se pactan en el momento de la reserva.
Período del contrato: 2 años.
Garantía propietaria de familiar, preferentemente de Capital Federal (costo estimado $250), solo excepcionalmente se aceptan propiedades de provincia de Bs. As. (costo estimado $250). El garante debe tener un vínculo familiar directo y comprobable con el locatario, en caso contrario se requerirá una entrevista personal con el mismo. Ejemplo: padre, madre o hermano/a. Padrino o madrina no constituye un vínculo comprobable. El garante también debe demostrar solvencia económica. El inmueble no puede estar hipotecado, ni ser bien de familia, ni con usufructo. Lamentablemente no se aceptan garantías de personas jubiladas.
Importante: No compre garantías ya que no serán aceptadas y son muy fáciles de detectar. En caso de presentar garantía comprada, el postulante correrá el riesgo de perder la reserva por incurrir en un acto de mala fe.
Documentación adicional: recibo de sueldo y ocupación del inquilino y garantes.
Es importante poder demostrar la capacidad de pago del alquiler mediante el recibo de sueldo (justificación de ingresos) y contar con la garantía necesaria. Como medida estimativa, el alquiler no debe superar el 25% de los ingresos del inquilino.
Para reservar un depto. en alquiler es necesario presentarse con copia de la escritura que se utilizará como garantía y ficha de datos personales del locatario y garantes completa: Haga click para Bajar Archivo de datos personales.
¿Cuáles
son las condiciones y costos para alquilar un Departamento Amoblado (también denominados amueblados) de alquiler TEMPORARIO? Las condiciones pueden variar de acuerdo al departamento disponible y las exigencias que establezca cada propietario.
Se requiere una entrevista personal en nuestra oficina para poder reservar el departamento.
En caso de ser extranjero es necesario presentar el pasaporte y tarjeta de crédito.
El período mínimo de contrato es por 3 o 6 meses (a menos que en la ficha del inmueble se indique que puede alquilarse por período mínimo de 1 mes).
El día de la firma de contrato debe realizarse todo el pago adelantado de todos los meses de alquiler (sean 3 o 6 ) y depósito (2 meses) que correspondan y en la moneda que figure en la ficha de la propiedad, según sea en dólares estadounidenses (U$S) o pesos argentinos ($). También deben abonarse el mismo día los honorarios, importe que varían según se alquile por 3 o 6 meses.
Se piden 2 meses de depósito que el propietario reintegrará al final del contrato a menos que haya gastos pendientes (de luz, gas y teléfono) o daños en la propiedad.
Los honorarios dependen del período del contrato.
En algunos casos las expensas y los impuestos municipales están incluidos en el alquiler, pero los gastos de luz, gas, internet y teléfono corren por cuenta del inquilino en todos los casos.
Los alquileres temporarios no requieren de garantía por eso son ideales para extranjeros y turistas.
¿Cuáles
son las condiciones y costos para alquilar un Inmueble Comercial
o LOCAL? Para poder alquilar un inmueble comercial o local se requieren los siguientes requisitos: Visite la sección de locales en alquiler para ver la disponibilidad actual.
El primer mes de alquiler adelantado.
Dos meses de depósito, los cuales quedan en poder del propietario (y no de la inmobiliaria).
Los honorarios se pactan en el momento de la reserva.
Período del contrato: 3 años de alquiler.
Garantía propietaria de familiar, preferentemente de Capital Federal (costo estimado $250), solo excepcionalmente se aceptan propiedades de provincia de Bs. As. (costo estimado $250). El garante debe tener un vínculo familiar directo y comprobable con el locatario, en caso contrario se requerirá una entrevista personal con el mismo. Ejemplo: padre, madre o hermano/a. Padrino o madrina no constituye un vínculo comprobable. El garante también debe demostrar solvencia económica. El inmueble no puede estar hipotecado, ni ser bien de familia, ni con usufructo. Lamentablemente no se aceptan garantías de personas jubiladas.
Importante: No compre garantías ya que no serán aceptadas. En caso de presentar garantía comprada, el postulante correrá el riesgo de perder la reserva por incurrir en un acto de mala fe.
Documentación adicional: recibos de sueldo, y/o facturación, declaración jurada de ganacias, y ocupación del inquilino y garantes.
Es importante poder demostrar la capacidad de pago del alquiler mediante justificación de ingresos y contar con la garantía familiar necesaria.
Para reservar un local en alquiler es necesario presentarse con copia de la escritura que se utilizará como garantía y ficha de datos personales del locatario y garantes completa: Haga click para Bajar Archivo de datos personales.
Documentación para presentar en casos especiales: 1- Cuando el garante es la empresa donde trabaja quien firmará como locatario.
En este caso el día de la reserva deberá concurrir con la siguiente documentación: fotocopia del último recibo de sueldo, CUIT y estatutos de la empresa y fotocopia del poder de la persona que represente a la empresa al suscribir el contrato en carácter de garante.
2- Cuando quien suscribe el contrato en carácter de locatario es una empresa o sociedad:
En este caso el día de la reserva deberá concurrir con la siguiente documentación:
Estatutos de la empresa, fotocopia del último balance y CUIT. En estos casos recomendamos solicitar una entrevista para la reserva donde se explicará con más detalles los requerimientos.
¿Cómo
puedo hacer para ver un departamento personalmente y cuáles
son los horarios? Para ver una propiedad personalmente debe llamarnos al 4778-0808 y solicitar una cita. El horario de atención al público
en nuestra Casa Central (Maure 1685) es de Lunes a Viernes de
10:00 a 13:30 y de 14:30 a 19:00Hs. Sábados de 10:00 a 13:00Hs.
Para ver un departamento o inmueble determinado solicite una cita
al 4778-0808.
¿Cómo
puedo hacer para reservar un departamento? Las reservas de los inmuebles deben realizarse personalmente en
nuestra Casa Central: Maure 1685. El horario de atención
al público es de Lunes a Viernes de 10:00 a 13:30 y de 14:30
a 19:00Hs. Sábados de 10:00 a 13:00Hs. ¿Cómo puedo hacer para reservar un alquiler temporario? Todos los alquileres temporarios deben reservarse en forma personal en nuestra Casa Central: Maure 1685. El horario de atención al público es de Lunes a Viernes de 10:00 a 13:30 y de 14:30 a 19:00Hs. Sábados de 10:00 a 13:00Hs.
Lamentablemente no es posible reservar por email o a distancia ya que es necesaria una entrevista personal en la que se explicarán las condiciones de alquiler y los documentos necesarios para poder firmar el contrato. Para reservar un depto. en alquiler es necesario presentarse con copia de la garantía a presentar y ficha de datos personales completa. Bajar archivo de datos personales.
¿Cómo puedo hacer para recibir información
sobre propiedades que ingresen en el futuro? En nuestra sección Deje su pedido usted podrá registrarse para poder recibir en el futuro
notificaciones por email de propiedades que ingresen en nuestro
sitio y que cumplan con las características buscadas. También
tendrá la posibilidad de desactivar el servicio cuando
lo desee.
¿Cómo
hacer para recibir
una notificación sobre un departamentos reservado que vuelva a
estar disponible o depatamentos similares? Registrándose en la sección Deje
su pedido. Asegúrese de incluir todas las características
que coincidan con el departamento reservado (zona, dormitorios, con
o sin cochera, tipo loft o no, amoblado o no amoblado, lo mismo para otro
tipo de propiedades). Si éste vuelve a estar disponible,
recibirá un email con la notificación correspondiente.
También recibirá emails con propiedades nuevas que
ingresen y cumplan con esas características.
¿Los
precios de alquiler que figuran en los listados, por qué
período son y en qué moneda se encuentran? Los precios de alquiler son en pesos argentinos
($) y el valor es mensual, a menos que se indique lo contrario en
la ficha del inmueble y que se trate de alquileres temporarios
donde el valor suele ser en dólares (U$S).
¿Por
cuánto tiempo son los contratos de alquiler? Los contratos de alquiler de propiedades no comerciales y sin muebles son por
un período de 2 años, a menos que se traten de
alquileres temporarios. En estos casos el período estará
especificado en la ficha de la propiedad. Los contratos de alquiler
para inmuebles comerciales son por 3 años. ¿Cuentan
con departamentos de alquiler temporario? Sí, los departamentos de alquiler temporario se encuentran
listados en la sección Temporarios.
En la ficha de cada departamento estará especificado el
período de alquiler, precio y otras características. Para saber las condiciones de alguna
unidad en particular comuníquese al 4778-0808. (Conozca los requisitos generales de los alquileres temporario)
Garantías. ¿Puedo
alquilar una propiedad sin presentar una garantía? Garantía real de Capital Federal o Provincia de Buenos
Aires es lo que los propietarios aceptan para poner
en alquiler su inmueble.
Sólo en el caso de alquileres
temporarios no se requiere garantía ya que el monto total de contrato se abona por adelantado.
Si no cuenta con garantía propietaria puede aplicar al sistema de garantía para inquilinos del Banco Supervielle.
¿Qué
significa “Reservado, en verificación de garantías”? Significa
que el inmueble ha sido reservado por un potencial inquilino y que se está verificando la validez de las garantías
presentadas. En caso de que las garantías no sean válidas
o insuficientes, el inmueble estaría disponible nuevamente
en alquiler.
¿Qué
significa “Reservado, en espera de presentación de
garantías”?
Significa
que el inmueble ha sido reservado por un potencial inquilino pero
todavía no se han presentado las garantías correspondientes.
¿Qué significa "Con Reserva"?
Cuando un departamento figura con precio y "Con Reserva" significa que un potencial inquilino dejó una reserva pero el propietario no ha prestado conformidad aún.
Si
usted está interesado en un departamento, casa o local
que se encuentra reservado
puede dejar su pedido en nuestro sitio y recibir notificaciones por email sobre futuras propiedades
que ingresen (incluyendo las que vuelvan a estar disponibles)
y que cumplan con las características de su búsqueda.
Para ello llene el formulario provisto en la sección Deje
su Pedido.
COMPRA
¿Dónde
puedo encontrar los Departamentos Usados en venta? Todos los deptos. en venta se encuentran en la sección Venta de Departamentos.
Ambos links contienen la misma información. Los mismos
se encuentran ordenados por cantidad de dormitorios, yendo de
los más pequeños a los más grandes: desde
monoambientes hasta los de 4 dormitorios o más.
Para ver las fotos, plano y mapa de ubicación del departamento
de su interés, haga click sobre la imagen o la dirección del inmueble.
¿Dónde
puedo encontrar los Departamentos a Estrenar en venta? El listado de los departamentos a estrenar en venta se encuentran
en la sección de Departamentos A estrenar de nuestro sitio. Para ver las fotos, plano y mapa de
ubicación del departamento de su interés, haga click
en "Ver ficha".
¿Dónde
puedo encontrar los Edificios en Construcción en venta? Los Edificios en Construcción se encuentran en la sección Obras en Construcción de nuestro sitio.
En esta sección podrá ver las obras en construcción
con el detalle para cada planta tipo y los planos correspondientes
a cada una. Para ver las plantas tipo de los departamentos, deberá
hacer click donde dice "Ver obra".
También contamos con una sección de Emprendimientos comercializados en el pasado por Maure Inmobiliaria.
¿Dónde
puedo encontrar los Terrenos en venta? Los terrenos en venta se encuentran dentro de la sección
Terrenos en Venta .
Para ver la plancheta y mapa de ubicación del terreno de
su interés, haga click en "Ver ficha".
¿Dónde
puedo encontrar las Casas en venta? Las
casas en venta se encuentran dentro de la sección Ventas de Casas. Para
ver las fotos, plano y mapa de ubicación de la casa de
su interés, haga click en "Ver ficha".
¿Dónde
puedo encontrar los Locales u otros Inmuebles Comerciales en venta? Los locales o inmuebles comerciales en venta se encuentran dentro
de la sección Venta de Inmuebles Comerciales o locales.
Para ver las fotos, plano y mapa de ubicación de los locales,
haga click sobre la imagen o la dirección del inmueble.
¿Dónde
puedo encontrar las Fotos, Plano y Mapa de ubicación de
los inmuebles listados? Todas
las propiedades en nuestro sitio tienen foto, plano y mapa de
ubicación. En los listados de propiedades figura si un inmueble tiene o no fotos y plano. Haga click allí para ver información más
detalladas de los inmuebles incluyendo metraje, precio, fotos, plano y mapa
de ubicación.
¿Cómo
puedo hacer para ver un departamento personalmente y cuáles
son los horarios? Para ver una propiedad personalmente debe llamarnos al 4778-0808
y solicitar una cita. El horario de atención al público
en nuestra Casa Central (Maure 1685) es de Lunes a Viernes de
10:00 a 13:30 y de 14:30 a 19:00Hs. Sábados de 10:00 a 13:00Hs.
Para ver un departamento o inmueble determinado solitice una cita
al 4778-0808. ¿Cómo
puedo hacer para reservar un departamento? Las reservas de los inmuebles deben realizarse personalmente en
nuestra Casa Central: Maure 1685. El horario de atención
al público es de Lunes a Viernes de 10:00 a 13:30 y de 14:30
a 19:00Hs. Sábados de 10:00 a 13:00Hs.
¿Cómo puedo hacer para recibir información
sobre propiedades que ingresen en el futuro? En nuestra sección Deje
su pedido usted podrá registrarse para poder
recibir en el futuro notificaciones por email de propiedades que
ingresen en nuestro sitio y que cumplan con las características
buscadas. También tendrá la posibilidad de desactivar
el servicio cuando lo desee.
¿Cómo
hacer para recibir
una notificación sobre un depto. reservado que vuelva a
estar disponible o deptos. similares? Registrándose en la sección Deje
su pedido. Asegúrese de incluir todas las características
que coincidan con el depto. reservado (zona, dormitorios, con
o sin cochera, lofto o no, apto profesional o no, lo mismo para otro tipo de propiedades).
Si éste vuelve a estar disponible recibirá un email
con la notificación correspondiente. También recibirá
emails con propiedades nuevas que ingresen y cumplan con esas
características.
¿Realizan
tasaciones sin cargo? Sí, todas las tasaciones se realizan sin costo alguno.
Sólo realizamos tasaciones para propiedades en Buenos Aires,
Capital Federal. Los
barrio y zonas donde más nos concentramos son las siguientes:
Belgrano, La Imprenta, Las Cañitas, Polo, Palermo, Barrio Norte, Recoleta, Nuñez y Colegiales. Viste la sección de Tasaciones para mayor información.
¿Cómo puedo hacer para que tasen
mi propiedad? Llámenos al 4778-0808 y
solicite una tasación o envíenos un mensaje a través del Formulario de Contactos. Incluya en el mismo su teléfono,
ubicación y características de la propiedad a tasar.
¿Trabajan
alquileres para propietarios que viven en el exterior? Sí,
brindamos este servicio para nuestros clientes y contamos con referencias.
Si desea referencias de nuestros clientes actuales o más
información sobre estos servicios envíenos un email
a maure@maure.com.ar o complete el formulario de Contactos solicitando la información.
¿Qué
barrios o zonas trabajan? Los barrio y zonas donde más nos concentramos son las siguientes:
Belgrano, La Imprenta, Las Cañitas, Polo, Palermo, Barrio Norte, Recoleta, Nuñez y Colegiales. Vea un mapa de los barrios de Buenos Aires .
¿Cómo
hacer para registrarse y recibir notificaciones? Para recibir emails con nuevas propiedades, ingrese a la sección Deje
su pedido (la
encontrará en la barra superior izquierda del sitio) y
complete el formulario. No se necesitan ni usuario ni contraseña,
sólo su nombre y la dirección de email donde quiera
recibir las notificaciones. El servicio se activa en forma automática. IMPORTANTE: no es posible filtrar los pedidos por presupuesto u otras características distintas a las seleccionadas en el formulario.
¿Cómo
hacer para desactivar
el servicio y no recibir más notificaciones? Para desactivar el servicio puede hacerlo
desde cualquiera de los emails que haya recibido (enviados por:
Maureinmobiliaria.com). En todos ellos encontrará el link
para desactivar el pedido. Si los ha borrado, desactive el pedido
colocando su dirección de email debajo de "Desactive su pedido" que se encuentra en la página " Deje
su pedido".
¿Cómo
hacer para desactivar solo un pedido si registró dos o más
con la misma cuenta de mail? Si conserva el email que le llegó
con las Características de su pedido (enviado por: Maureinmobiliaria.com),
allí encontrará el link para desactivar ese pedido
específicamente.
Si en un mismo pedido incluyó varios tipos de operación
(Venta y Alquileres, departamentos y casas), entonces es considerado
como un solo pedido y no podrá desactivar en forma
separada los distintos tipos de inmuebles. Deberá desactivar
todas y en un solo paso. Podrá hacerlo desde cualquier
email recibido o desde el formulario de desactivación que
se encuentra en la sección Deje su pedido. Para
el link directo haga click aquí.
Haga su búsqueda de departamento en la web o dentro de nuestro sitio:
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