Demanda de Departamentos en Capital Federal


Demanda de Inmuebles en Buenos Aires
por Maure Inmobiliaria

Datos sobre lo más buscado en el mercado inmobiliario de Buenos Aires en los últimos años.

Información basada en pedidos de departamentos registrados en nuestro sitio y en otras fuentes. Demanda por departamentos para alquilar y para comprar.






7/8/2017

 Más búsquedas por compra que por alquiler: así lo confirman algunos buscadores de inmuebles

Google Tendencias como estimador de demanda

Google tendencias es una herramienta sumamente útil para monitorear las búsquedas de internet. Con ella puede estimarse la demanda analizando  el comprotamiento del usuario de internet.
En los siguientes gráficos puede apreciarse que las búsquedas por departamentos en venta en Argentina se han incrementado y han igualado los niveles de las búsquedas de departamentos en alquiler, y en algunos meses superándolas.

Comportamiento de la demanda en los últimos 12 meses – Octubre 2017

Comportamiento desde julio 2016 a Julio 2017

 

Zoom in de los últimos meses: comportamiento de Abril 2017 a Julio 2017


 

Distribución de la demanda (consultas) vs la oferta

(avisos publicados) de departamentos

Datos de Properati (diciembre 2016)

 


Resumen de lo más buscado del Mercado Inmobiliario en 2016

Demanda de Inmuebles Google 2016


Lo más buscado en 2015

2015-demanda-inmuebles-1

Lo más buscado en Alquiler y en Venta en el 2015



Lo más pedido en Alquiler y por Compra en el 2014

 

 



¿Cómo era la demanda de inmuebles en 1999?

Antes de que el auge de Internet y las tecnologías de información invadieran el mercado inmobiliario, los llamados telefónicos, las visitas espontáneas a nuestros locales y el seguimiento de las guardias de fin de semana, eran las principales fuentes que podían utilizarse para obtener información y poder estimar la demanda de los inmuebles.

Durante todo el año 1999, Maure Inmobiliaria registró de forma sistemática las consultas diarias y espontáneas en el local. El análisis de esta información permite responder los siguientes interrogantes:

¿Qué tipo de operación inmobiliaria es la más buscada?
¿En qué momento del año hay más consultas para comprar inmuebles?
¿Cuántos ambientes busca con mayor frecuencia el comprador? (Dato que resulta sumamente valioso para el desarrollador inmobiliario).
¿Cómo se reparte la demanda entre departamentos usados y a estrenar?

Los resultados sobre la demanda de inmuebles durante 1999 pueden verse en la siguiente infografía.

 

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